Terreno de 3,071 m² sobre Carretera 57 con 49.12 metros de frente
Terreno en venta en Pozos, San Luis Potosí, a menos de 150 metros de Walmart San Remo — $11,000 por m², $33,781,000 MXN
Última fracción disponible del polígono sobre Carretera Federal 57 México–Piedras Negras. 3,071 m² con 49.12 metros de frente directo a carretera, uso de suelo H4 habitacional densidad alta más corredor comercial y de servicios centrales. Apto para desarrollo vertical, comercial o mixto, en un corredor ya consolidado con Walmart San Remo, Starbucks y Hotel Encore operando a pie de predio.
Ubicación estratégica sobre Carretera 57, Pozos, San Luis Potosí
El terreno se ubica sobre la Carretera Federal No. 57 México–Piedras Negras, en la zona de Pozos, San Luis Potosí, uno de los corredores de mayor crecimiento comercial y logístico del estado. A menos de 150 metros de Walmart San Remo, a un costado de Starbucks y del Hotel Encore, en un entorno urbano ya consolidado con vivienda vertical construida en la misma manzana. Una ubicación con exposición vehicular permanente y demanda comercial ya probada por marcas ancla nacionales.
Plano, medidas y certeza legal del predio
Todo lo que necesitas para evaluar el terreno con tu equipo de proyecto antes de agendar la visita: superficie exacta, frente, colindancias y uso de suelo verificable.
Fracción disponible
Polígono sobre Carretera Federal No. 57 México–Piedras Negras. La fracción poniente de 5,714.44 m² ya fue vendida; queda disponible únicamente la fracción oriente.
- Superficie disponible3,071 m²
- Frente a Carretera 5749.12 m
- Fondo del predio62.55 m
- Colindancia norteMuro de 2.00 m
- Uso de sueloH4 + CC
- Precio por m²$11,000 MXN
- Precio total$33,781,000 MXN
Plano topográfico
Levantamiento con medidas y colindancias definidas de la fracción disponible, listo para revisión de tu arquitecto.
Uso de suelo verificable
Clasificación H4 habitacional densidad alta más corredor comercial y de servicios, consultable ante autoridad municipal.
Documentación en regla
Antecedentes de propiedad, clave catastral y predial disponibles para revisión previa de tu equipo legal.
Subdivisión definida
El polígono ya está dividido y delimitado en dos fracciones, con la poniente colocada y la oriente disponible.
Escrituración notarial
Operación formalizada ante notario público, con acompañamiento en cada etapa hasta la firma.
